رزرو پروژه های آینده هلدینگ الماس

رزرو پروژه های آینده هلدینگ الماس

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس - مجموعه پروژه های سیحون - شهرجدیدپردیس

(طرح سرمایه گذاری و مشارکت مدنی مسکن درپردیس باهمکاری بانک صادرات)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس - مجموعه پروژه های سیحون - شهرجدیدپردیس - پیش فروش آپارتمان درپردیس

تاریخچه شرکت عمران ابنیه سازان پردیس:

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس درابتدا بنام شرکت ارمغان ابنیه سازان زرین پردیس (بامسئولیت محدود) درشهرپردیس به ثبت رسید و ازسال ۱۳۸۸ درزمینه های عمرانی و ساختمانی درشهرجدیدپردیس مشغول به فعالیت بوده که پس ازثبت تغییرات جدیدهیئت مدیره و ثبت برند لگوی تبدیل به شرکت عمران ابنیه سازان پردیس (سهامی خاص) گردید و بادردست داشتن تجهیزات سبک و سنگین عملیاتهای عمرانی و بابه کارگیری و همکاری نیروهای مجرب فنی و مهندسی توانست درسال ۱۳۹۵ رتبه ۵ ابنیه و صلاحیت پیمانکاری رادریافت نماید.

این شرکت درسالهای گذشته چندین پروژه ساختمانی رادرشهرجدیدپردیس احداث نموده و درحال حاضر 4 پروژه دیگربانام پروژه های الماس پردیس (مجموعه پروژه های هلدینگ الماس) و پروژه فرایین رودهن راباپیشرفت فیزیکی حدودا60الی 70درصددردست ساخت دارد. و بابرخی ازپروژه های ساختمانی و شرکتهای همکاربه صورت دفترانحصاری فروش قراردادمهندسی فروش پروژه هارادردست داشته است.

درضمن لازم به توضیح است مالکیت سایت و مرجع بزرگ املاک و مستغلات شهرجدید به نام پردیس فایل که زیرنظراتحادیه محترم مشاورین املاک شهرجدیدپردیس بوده ، مربوط به شرکت عمران ابنیه سازان پردیس می باشد.

شرکت عمران ابنیه سازان پردیس - مجموعه پروژه های سیحون - شهرجدیدپردیس - پیش فروش آپارتمان درپردیس

مجموعه پروژه های سیحون:

«سیحون» به اینجا تغییرمسیر دارد. برای دیگر کاربردها، سیحون (ابهام‌زدایی) را مشاهده کنید.

سیردَریا یا سیحون (پارسی باستان: یَخشَه اَرتَه، به‌معنای مروارید واقعی؛ زبان پهلوی|پهلوی: یَخشَرت[۱]؛ یونانی: Jaxartes/Ιαξάρτης/یَکسارتِس؛ عربی: سیحون[۲]) یا گل‌زریون، دومین رود پرآب در آسیای میانه است که به دریاچه خوارزم (آرال) می‌ریزد. رود دیگر آمودریا نام دارد.

نخستین مرجع این نام در این سده (دهم هجری) است، که ابوالغازی بهادُرخان، مورخ و خان خیوه، دریاچه خوارزم را سیر تِنیزی (دریای سرخ‌رنگ) نامید.[نیازمند منبع] در منابع اروپای غربی، سیردریا با نام یونانی باستانی‌اش Jaxartes/Ιαξάρτης/یاکسارتِس شناخته می‌شود، که برگرفته از واژهٔ زبان پهلوی یَخشَرت (آنطور که یوزف مارکوارت، خاورشناس نامدار آلمانی، در «Die Chronologic der alttiirkischen Inschriften» یاد کرده)، برگرفته از واژهٔ پارسی باستانی یَخشَه اَرتَه، به‌معنای مروارید واقعی است.[۲]

این رود دو سرچشمه دارد، یکی کوه‌های تیان‌شان در قرقیزستان کنونی و دیگری شرق ازبکستان. این رود در ۲۲۲۰ کیلومتر در غرب و شمال غربی سرچشمه دارد و پس از گذر از جنوب کشور کنونی قزاقستان به دریاچه خوارزم می‌رسد. این رود در گذر خود سرتاسر کشتزارهای پنبه را در آسیای مرکزی آبیاری می‌کند. سیردریا از کنار شهرهای خجند و قیزیل‌اوردا و خوقند می‌گذرد.

مجموعه پروژه های سیحون  درنیمه اول سال 1398 به صورت مشارکت مدنی مسکن وباهمکاری بانک محترم صادرات شعبه پردیس و باشروع عملیات عمرانی 12 پروژه همزمان درغالب 4تا200واحدی آپارتمانی و ویلایی و همانند روندثبت نام های مسکن مهر ولی به صورت املاک کاملا شخصی و دارای سندتک برگ اداره ثبت درفازهای 1تا4 آغاز به ثبت نام متقاضیان نموده است و امیداست پس ازانجام مراحل اداری و مجوزهای لازم درخصوص قطعات زمینهای موجود و بامالکیت شرکت عمران ابنیه سازان پردیس ، دریافت مجوزهای کلیه ارگانهای مرتبط با پروژه های فوق و به حدنصاب رسیدن متقاضیان درهرپروژه ، پیش بینی میگردد درخصوص پروژه های آپارتمان ویلایی تاحدود8واحدوآپارتمانی تا16 واحد حدودا16ماه و برای پروژهای 46تا200واحدی برطبق قراردادهای مشارکتی تا36 ماه باهمکاری مستمرشما عزیزان پروژهای مذکور به پایان برسند.

درهرحال شما میتوانید جهت مطالعه بیشتردرخصوص رزومه ، عملکردسالهای گذشته و دریافت اطلاعات بیشتردرخصوص پروژه های جدید ازمنوهای بارگذاری شده دراین سایت استفاده نایید.

رزرو پروژه های آینده هلدینگ الماس شروع رزرو مجموعه پروژه های ویلایی

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

خدمات شرکت ابنیه سازان پردیس ( مبتکرسیستم نوین مهندسی فروش درحوزه صنعت ساختمان )

الف : خدمات پیشنهادی درزمینه فنی و مدیریت پروژه

1 – ارائه خدمات مدیریت وکنترل پروژه
2 – مدیریت کنترل هزینه هاوارزش کسب شده
3 – شناسنامه ساختمان (شناسنامه فنی و تصویری)
4 – شناسنامه کاربردی تحت وب
5 – مستندسازی
6 – مدل سازی اطلاعات ( BIM )
7 – مدیریت اطلاعات بوسیله ( GIS )
8 – ایجادواستقرارسیستم دفترمدیریت مدیریت پروژه براساس ( PMO-PMBOK )
9 – ایجادسیستم های اطلاعات مدیریت و گزارشات مدیریتی
10 – ایجادسیستم مدیریت پروژه باکارگزاری دوربین و قابلیت هدایت توسط تلفن همراه
11 – برنامه ریزی و کنترل پروژه
12 – برنامه ریزی منابع
13 – مهندسی ارزش
14 – مشاوره دراستقرارسیستم مدیریت دانش
15 – ارائه سیستم های نوین نقشه برداری هوایی و زمینی
16 – تهیه نقشه های فاز2به صورت سه بعدی
17 – تهیه نقشه های ازبیلت (چون ساخت ) بصورت سه بعدی یاتصویری
18 – تهیه طرح توسعه ( LAND DEVELOPMENT )
19 – اجراونظارت ، منطبق باسیاستهای مهندسی فروش و مدیریت بهره برداری
20 – استقرارسازمانی استراتژی و پروتفولیو و پایش آن به روش ( BSC )
21 – استقرارمدیریت کارگاهی و تجهیزکارگاه توسط ماشین آلات و نیروهای انسانی مجرب
22 – استقراروتامین پیمانکاران هربخش ازابتداوشروع پروژه
23 – استقرارواسکان نیروهای انسانی درمحل پروژه

ب: خدمات پیشنهادی درزمینه ی تامین مالی

1 – تدوین استراتژی تامین مالی پروژه

2 – شناسایی و معرفی مناسبترین روش تامین مالی پروژه شامل:
-روش های بورسی و خارج ازبورس – روش های مبتنی بربدهی و مبتنی برسرمایه – روش های تامین توسط تهاترکالا و ملک
3 – تامین مالی داخلی وخارجی به صورت قراردادهای سرمایه گذاری انفرادی قابل برگشت واحدبه واحدازهمان پروژه بدون پیش فروش
4 – مشاوره و کارگزاری تامین مالی پروژه ازطریق روابط اعتباری باشرکت ها،هلدینگ های همکار وتولیدکنندگان طرف قرارداد
ج :خدمات پیشنهادی درزمینه امورحقوق و قراردادی
1 – بررسی ، ارزیابی و مستندسازی حقوقی پروژه جهن ارائه به سرمایه گذاران و شرکای احتمالی
2 – شناسایی و تحلیل مخاطرات و ریسک های حقوقی پروژه وارائه راه کارهای مناسب جهت مدیریت ریسک ها
3 – تهیه و انجام قراردادهای موردنیازپروژه مانند(قراردادهای طراحی، پیمانکاران ،خریدوتامین مصالح ومتریال ،منابع انسانی ،پیش
فروش درغالب قراردادهای سرمایه گذاری ، تامین مالی ازطریق تهاترو درنهایت خدمات مدیریت و بهره برداری ازمجتمع)
4 – اعتبارسنجی وارزیابی حقوقی طرف قراردادی(پیمانکار، سرمایه گذار ، تامین کننده و….)
5 – طراحی و پیشنهادمدل حقوقی بهینه و کارآمدجهت تامین مالی ویامشارکت درسرمایه گذاری پروژه
6 – انعقادقراردادهای حقوقی باشرکای اولیه احتمالی (شرکای مشارکت درساخت مثل شهرداری)برای:
جلوگیری ازتخریب قیمتها نحوه تقسیم واحدها نحوه بهره برداری (باامضای اساسنامه)
7 – انعقادقراردادهای حقوقی ثانویه (خریداران پروژه )

د: خدمات پیشنهادی درزمینه تحلیل اقتصادی

1 – تحلیل طرح امکان سنجی و بیزینس پلان
2 – تحلیل دینامیک اقتصادی بهینه ی پروژه برای حداکثررسیدن منفعت درپروژه
3 – تعیین شاخصهای توجیه پذیری پروژه
4 – تعیین شاخصهای ارزیابی تحلیلی به صورت کمی و کیفی
5 – ارائه نمودارهای رشدوپیش بینی پروژه
6 – ارائه مستندات و نتایخ تحلیلی و مقایسه ای بازارساخت و سازباسایربازارهای اقتصادی درمنطقه
7 – مقایسه پروژه مختلف بایکدیگربااستفاده ازتکنیک اقتصادمهندسی برای ارزش گذاری برپروژه

ر:خدمات پیشنهادی درزمینه فناوریهای نوین

1 – طراحی وب سایت ، همراه بااتوماسیون فروش و سازگاربافناوری
2 – مدیریت یکپارچه کلیه پروژه ها
3 – تولیداپلیکیشن اولیه باطراحی و قراردادن لگوپروژه و ایجاداتوماسیون فروش درهمان اپلیکیشن وایجادبازدیدمجازی برای مشتریان
ازپروژه درحال احداث و یاپروژه هایی که به اتمام رسیده است به طوری که هماهنگ باساختارسایت باشد
4 – طراحی و ایجادکاتالوگ دیجیتال برای سهولت دراطلاع رسانی مشخصات فنی و اطلاعات معماری پروژه
5 – پوشش فضای مجازی ائم ازبک لینک درسایتهای پربازدیدمانندتلگرام ، اینستاگرام و…
6 – تجهیز دفترفروش مجازی
7 – تولیدوتهیه تیزرهای تبلیغاتی باجذابیت بالاجهت جذب مخاطبین و سرمایه گذاران ملکی درشبکه های مجای مانندیوتیوب ، توییتر،تلگرام
8 – ارسال ایمیل های انبوه برای مخاطبین و سرمایه گذاران خاص ازطریق بانک اطلاعات

ز:خدمات پیشنهادی درزمینه فروش وپیش فروش پروژه

1 – شناسایی نقاط قوت و ضعف ، فرصتهاوتهدیدهای پیش روی پروژه
2 – شناسایی بهترین زمان فروش وپیش فروش برای رسیدن به نقطه حداکثربهره وری
3 – تعیین میزان پیش پرداخت وقیمت گذاری صحیح و منطقی باتوجه به پیشرفت پروژه و شرایط روز
4 – محاسبه مواردمهم جهت قیمت گذاری صحیح پروژه:(هزینه جواز – هزینه ساخت – قیمت زمین -سودریال و درصدسودمشارکتی)
5 – پیش بینی براساس دستورنقشه:(متراژحدودی فروش – قیمت فروش براساس شرایط روزبازار-میزان و زمان فروش-قیمت گذاری
براساس ضریب طبقات – قیمت گذاری براساس فصول و سالهای آینده-مقایسه آماری قیمتی برطبق سالهای پیشین)
6 – پیشنهادقیمت فروش پروژه موردنظربه نوعی که دربین پیشنهادات فروش سایررقبا ،منحصربه فردباشد
7 – آموزش ،نظارت و ساماندهی تیمی که مسلط به مهندسی و فروش درکناریکدیگرهستندبه منظوررضایتمندی مشتری دربالاترین سطح
8 – تجزیه وتحلیل مالی پروژه بمنظورتعیین استراتژهی واگذاری و پیش فروش درغالب سرمایه گذاری باتوجه به مواردحقوقی(اعم از
بهره برداری – فروش – پیش فروش به صورت سرمایه گذاری – پیش فروش به صورت قطعی – مشارکت واجاره – اقساطی و اعتباری)
9 – تجهیزدفترفروش انحصاری تامین نیروی انسانی جهت پرزنت پروژه – فروش و پیش فروش باامنیت بالا – سرعت درفروش و پیش
فروش جهت بازگشت سریع سودوسرمایه اصلی – ایجادارزش افزوده بیشتردرپایان پروژه

رزرو پروژه های آینده هلدینگ الماس

رزرو پروژه های آینده هلدینگ الماس

رزرو پروژه های آینده هلدینگ الماس

رزرو پروژه های آینده هلدینگ الماس

رزرو پروژه های آینده هلدینگ الماس شروع رزرو مجموعه پروژه های ویلایی